中新经纬客户端8月11日电(刘雪玉)燕郊作为一个直线距离北京30公里的“睡城”，房价的起伏变化一直随着北京楼市大起大落。8月9日，中新经纬客户端(微信公众号：jwview)探访燕郊楼市发现，历时6个月，如今燕郊二手房市场每平方米已下调万元。因市场惨淡，不少中介转而推销海景房及周边楼盘，有中介甚至改行去送外卖。

        燕郊作为一座“睡城”，在承接了北京外溢的居住需求的同时，在燕郊购房也曾是一条回报率可观的投资途径。对比年初燕郊二手房市场的火爆抢房，在今年3月22日起，三河先后两次出台调控政策后，燕郊楼市已进入了冰冻期。

        据燕顺路上的多名房产中介告诉中新经纬客户端(微信公众号：jwvew)，3月22日，廊坊出台限购政策后，虽然对非本地户籍的购房者做出了购房限制，但因还是有购房者符合条件，因此，即便房子不好卖，但依然也会有客户来看房。

        中新经纬客户端(微信公众号：jwview)了解到，实际上，让燕郊楼市正式进入冰冻期的，是6月6日三河市发布的一条调控政策。这其中规定非本地户籍家庭购房要提供当地3年以上的纳税证明或者社会保险缴纳证明，新建商品住房和二手房也在限购范围内。“我们的客户主要面向在北京工作的外地人，多数外地人都不符合在燕郊纳税满3年的条件，看房子的客户突然就消失了。”中介小李说。